División de Cosa Común en Sant Andreu - Barcelona
En Regalón Abogados Asesores te ayudamos a resolver de forma rápida y segura cualquier situación de copropiedad. Si compartes un bien inmueble (vivienda, local, terreno) con otros copropietarios y deseas poner fin a esta situación, te asesoramos en todo el proceso legal de división de cosa común.
Gestionamos el procedimiento tanto en vía amistosa como judicial, adaptándonos a cada situación concreta.
Ofrecemos la posibilidad de realizar el asesoramiento inicial de forma online o presencial en nuestro despacho de Sant Andreu - Barcelona.
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¿Qué es la división de cosa común?
La división de cosa común es el procedimiento legal que permite extinguir el proindiviso, es decir, la propiedad compartida entre varias personas. Este proceso se da cuando hay varias personas que son propietarias a la vez de un bien inmueble y quieren dejar de ser copropietarias.
Cada copropietario tiene derecho a solicitar la división y recibir la parte que le corresponde, ya sea mediante reparto físico del bien (si es divisible) o mediante su venta y reparto del precio obtenido.
¿En qué casos es habitual la división de cosa común?
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Herencias: cuando varios herederos reciben un inmueble en común.
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Separaciones y divorcios: ex cónyuges que comparten propiedades.
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Inversiones compartidas: socios que desean liquidar un bien adquirido conjuntamente.
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Conflictos familiares o entre socios: cuando no es posible mantener la copropiedad.
Procedimiento de la división de cosa común
En Regalón Abogados Asesores analizamos tu caso y te ofrecemos la mejor estrategia:
1️⃣ Negociación extrajudicial: intentamos un acuerdo amistoso entre las partes.
2️⃣ Reparto notarial: si es posible la división física.
3️⃣ Procedimiento judicial: si no hay acuerdo, acudimos a la vía judicial para solicitar la división por subasta o venta del bien.
Nos encargamos de todo el proceso legal, negociaciones, redacción de documentos, tasaciones y representación ante notario o juzgado.
Servicios incluidos
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Asesoramiento inicial sobre las distintas vías de división.
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Redacción de acuerdos extrajudiciales de división y adjudicación.
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Tramitación judicial de la división de cosa común en caso de desacuerdo.
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Liquidación de proindiviso en herencias, divorcios o copropiedades.
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Asesoramiento sobre valoración, lotes y subasta del bien.
Nuestras tarifas
Estudio inicial
desde 120€ + IVA
División extrajudicial simple
desde 150€ + IVA
División judicial
presupuesto personalizado según el caso
¿Por qué confiar en Regalón Abogados Asesores?
✔ Especialistas en Derecho Civil y Patrimonial
✔ Asesoramiento completo desde el primer día
✔ Soluciones amistosas siempre que sea posible.
✔ Protección de tus intereses desde el primer borrador.
✔ Gestión integral en vía judicial si es necesario.
✔ Reducción de plazos y costes
✔ Servicio online ágil y seguro desde Sant Andreu
✔ Transparencia total en los honorarios
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el acuerdo de todos los copropietarios?
No. Cualquier copropietario puede iniciar el procedimiento si no hay acuerdo.
¿Puedo solicitarlo aunque haya hipoteca?
Sí, aunque se deberán coordinar las cargas existentes.
¿Se puede realizar online?
En muchos casos sí. Nuestro despacho permite iniciar la tramitación sin desplazamientos.
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